空き家相談窓口
持て余している空き家、京都建物アデストに相談してみませんか？
現在、日本では少子高齢化に伴い空き家問題が深刻化しています。
お客様の大切な資産の活用方法を一緒に考えませんか？
空き家はもちろんの事、空き家になってしまう前に是非ご相談ください。
こんなお悩みがありましたら
是非京都建物にご相談ください
- 相続予定の土地や建物がある
- 活用の予定はないが管理が大変
- 税金が心配
- 転勤でマイホームの管理が心配
- 高齢の親が一人暮らしをしている
- 高齢者施設の入所で家をあける
京都建物はグループ会社だからこそ、
お客様のニーズに合わせて
最適な提案が可能です！
- すぐに売却されたい方
- 即現金買取りがオススメ
- 急いでいないので
希望の価格で売却されたい方 - 仲介がオススメ
- 住み替えや賃貸として
貸し出したい方 - リフォームや土地活用がオススメ
- 駐車場として活用したい方
- 土地活用がオススメ
- 現状を維持したい方
- 管理サービスがオススメ
不動産買取
- POINT
- 空き家を使う予定がなければ、売却し処分することもできます。
京建に直接売却すれば、管理の手間や維持費もかからなくなります。
京建に売却する３つのメリット
-
merit1
スムーズ対応
即現金買取 -
merit2
査定無料
秘密厳守 -
merit3
諸費用無料
残地処分費用
登記費用など
空き家だけでなく、農地、山林、集合住宅、何でもご相談ください。
残置物やお荷物もそのままでOKです。
（主に、京都・大阪・滋賀エリアの市街化区域）
※当社の規定により買取りができない場合がございます。あらかじめご了承ください。
不動産仲介
- POINT
- 京都建物では、買取だけではなく仲介も可能ですので、
お客様のご希望に合わせてご提案させていただきます。
-
❶ チラシ配布
お客様の不動産の情報を
重点エリアにポスティング等を実施します。 -
❷ レインズ
レインズ（指定不動産流通機構）に物件を登録し
広く情報を公開して購入希望者を探します。 -
❸ インターネット
弊社HPや不動産ポータルサイトに
物件情報を掲載します。 -
❹ オープンハウス
気軽に見学していただけるように
オープンハウスやイベントを開催します。
販売活動を近所に知られたくない…
売却したい家を見学に来られるのは困る…などのお悩みもご相談ください。
お客様のご要望に合わせて早期成約を目指します。
リフォーム
- POINT
- 空き家をリフォームして住み替えたり、修繕して貸し出します。
これまで培った建築ノウハウで理想の形にリフォームします。
施工事例
空き家をリフォームして
学習塾を開講されました！
京都建物工務店にて、リフォーム紹介住宅で5年連続顧客優良店受賞しています
賃貸・土地活用
- POINT
- 現有の建物の貸出しや、建物の状態によってはリフォームも計画します。
駐車場転用や集合住宅、店舗など、積極的な土地活用を行います。
空き家管理サービス
- POINT
- お客様に代わり当社スタッフが空き家状況を定期的に確認します。
見回りを行い管理作業後、月に一度報告書を郵送いたします。
＜基本プラン＞
- ポスト内の管理
チラシ整理と宛名のある郵便物は
月に一度まとめて郵送いたします。 - ゴミの不法投棄確認
- 施錠確認
- 不法駐車、不法駐輪の確認
上記項目を含む屋外の管理・点検をいたします。
（主に、京都市内・京都南部エリア）
庭木の剪定や雑草の手入れ等は別途ご相談くださいませ。
※当社の規定により管理ができない場合がございます。
あらかじめご了承ください。
標準巡回 毎月１回
料金5,000円～(税別)
